常州大学西太湖校区消防设施维保服务询价公告
一、项目概况：
1、项目名称：常州大学西太湖校区消防设施维保服务。
2、项目编号：常大询[2025]023号
3、项目地点：常州大学西太湖校区。
4、维保范围：
常州大学西太湖校区博雅居1-13号楼、图文信息楼（含地下停车场）、第一餐厅、第二餐厅、立功楼（含地下停车场）、立言楼、立德楼、立行楼、立艺楼、滆湖体育馆、体育看台、水泵房、110KV高配间及其他公共区域；建筑面积约38.6万㎡。
4、维保期限：2025年9月1日—2026年8月31日。
二、本项目最高限价8万元（超出最高限价的报价为无效报价）。
三、维保要求及内容：见附件一。
四、对投标单位要求：
（一）一般资格条件
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（二）其他资格要求
1、必须具备有效期内的营业执照、安全生产许可证，并提供相关证书复印件加盖单位公章；
2、投标企业须在消防机构备案，并提供相关证明材料；
3、具有消防设施工程专业承包一级资质，并提供证书复印件加盖单位公章；
4、投标企业自2022年7月1日以来承担过行政事业单位的消防维保服务的业绩两项，并后附相关合同扫描件；
5、本项目不接受联合体。
注：严禁转包、转让、挂靠，一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给采购人造成损失的依法承担赔偿责任。同时以后不得参加采购人的所有项目投标。
五、报价方式
1、本项目报价为全费用固定总价，应包括询价文件所确定的采购范围相应服务的提供、人员（包括工资和补贴）、办公场所及设施、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及为完成该项服务项目所涉及的一切费用，采购人不再支付其他任何费用。
2、报价货币为人民币。
六、付款方式
1、合同签订前，中标方以银行基本账户方式支付采购人履约保证金（成交合同金额的10%），履约保证金在服务履约完成后退还给中标方（无息）；
2、每季度第一个月上旬结算上季度维护费，中标方须提供季度维护保养记录台账《消防设施维护、检测记录表》，经校方审核后结算。在维护、抢修过程中因维修方问题产生的其他一切非报价内费用均由维修方承担，现场维修发现的增项需提前与甲方沟通，经确认后方可继续动工。
七、其他说明及要求
1、西太湖校区图文信息中心楼、12-13号公寓楼工程消防设施设备及各类系统目前仍处在保修期内，具体设备、系统维修由原施工单位负责，中标方需做好巡查与记录工作，巡查要求和校内其他地方一样；
2、楼宇保修期到期时，中标方需配合校方对到期楼宇消防情况进行全面检查并提供检查报告；
3、中标方应按照国家相关规范要求对消防设施设备及各类系统进行检查、检测并协助甲方查验相关安全隐患和设施设备问题的维修解决情况。
4、对发现的故障问题，中标方应先排查故障源头（线路、水系管网等预埋设施至少应排查至一个区域），然后出具相关报告及维修方案，经甲方确认后方可维修。
5、维保服务过程中，中标方必须服从学校要求和管理。
6、中标方应切实加强对委派至我校的人员进行教育培训，确保施工过程中的安全、文明、规范巡查。中标方须全面承担公司派驻人员及施工团队在我校区域内发生的任何责任事故的全部责任。任何涉及中标方的财产、财务及人员安全的相关费用，均由中标方独自承担，我校区对此不承担任何责任。
7、派至我校区的维保上岗技术人员应当通过消防特有工种职业技能鉴定，持有中级及以上等级证书。（提供证书复印件及近三个月的社保证明）
8、现场踏勘
①因校区楼宇较多，部分楼宇情况复杂，建议投标单位于公告发布日至报价材料递交截止时间前，自行前往现场勘查。（需招标方陪同的可提前联系，联系人：现场踏勘联系人：陈老师；电话：15895027801。）
注：踏勘后，投标单位应对校区楼宇情况进行确认，对询价公告涉及的维保要求及内容、询价提交材料、驻点要求、检查维修的响应时间、承诺函内容、备用件要求、附件一的其他要求等内容进行确认；一旦投标则视同认可公告所有内容，投标单位需按照要求做好投标文件的准备，中标单位需严格按照内容做好相关备用件及承诺函内容的准备；投标单位所做的一切推断、推论与采购人无关。
八、询价提交资料
1、资格条件及询价公告中要求提供的相关证明材料，复印件加盖公章。
2、报价单（报综合单价及总价，综合单价含人工、辅材等一切费用），见附件二。
3、承诺函。包括但不限于：派驻人员信息、每周驻点天数；无偿更新、调整或增设层显及消控主机相关消防点位的文字编码；每月对校区所有消防阀门进行检查和松紧活动；每季度对一个区域的所有消防设备电池进行检测及维护；存放在学校消防备用件的名称、数量、品牌；巡查巡检记录的模板；以及其他相应学校要求的内容。
4、询价公告要求提交的其他材料。
以上材料密封、盖章，并加盖骑缝章。
九、报价材料递交时间及说明
1、报价材料递交截止时间：2025年6月17日16:00。
2、报价材料递交地点：常州大学西太湖校区6号楼129室（6号楼北侧路口）。
3、详细情况可现场查看，此次询价采用最低价中标法。
4、联系人：马老师；联系方式：0519-88519803。
十、由该采购申请部门组成询价评审小组，对投标报价单位报价进行评审后，确定中标单位。
